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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
房屋督察是业主借助技能、工具和专业知识聘用的职业，受一系列劳动合同等限制。《二书一表》和《商品房买卖合同》的编制为新房专业验收提供了参考依据。在准备好这些的前提下，入户督察通过以下四点来验收新房:门窗要检查，水电检查很重要，墙面天花板渗水，楼层达标高度。
1.门窗要查看专业验收新房意味着更加注重细节，检查门锁是否灵活，门窗是否刮花，窗户是否密封，门内外水平高度是否一致，如果窗户上的单片玻璃超过1.5m，则需要使用3C认证的强化玻璃。
2.水电检查很重要水电也是新房专业验收标准的重点之一。这不仅取决于是否供水，还取决于导线是否符合国家标准质量，横截面是否符合要求。一般导线不应小于2.5m，空调整线应达到4m，火线和零线不应接反。
新房专业验收时，检查地热阀门、出水管、进水管是否符合要求，散热器安装牢固。还要看墙壁和天花板有没有裂缝和空鼓，避免以后渗水的麻烦。然后，要专门请人来修。
4.层高是否达到标准高度如果合同提到层高的问题，新房专业验收也包括测量层高。2.65米左右是正常身高，2.6米以下会给人一种压抑的感觉。还需要用卷尺估计墙壁的大致面积和套管内的实际面积，然后将总面积与记录的数据进行比较。
质检员要随时做好记录，不仅要写下验收中的各种问题，还要拍照留底，为业主维权做好证据。虽然在质检员专业验收新房是要收费的，但是专业到可以保证质量。如果你的预算不错，可以考虑聘请家庭督察。
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